淘宝店可以转让吗是否靠谱

从淘宝规则上来说，淘宝店铺是不允许转让的，假若私下进行转让，一旦出现什么问题，淘宝一概不负责，转让协议也是无效，淘宝不认可的。

但如果确实经营不下去了，需要转让，也是有一定操作空间的。

淘宝集市店铺转让操作虽然淘宝禁止店铺转让这样的规则，但在店铺经营主体变更方面为店铺的转让还是留有一定空间。

首先在店铺主体变更上，有二种类型，继承和店铺升级，继承这一条对于近期间转让有一定的操作空间，但与陌生人间转让这一条是没有操作空间了，规则需要的资料，陌生人是无法提供的。

个人店铺主体升级变更为公司企业店铺，这样就可以通过收购股权，实现店铺的转让。

天猫店铺的转让天猫店铺转让比较简单一点，只需要变更开店公司的公司的法人以及股权信息，即可实现店铺的转让，这种转让，其实是以收购公司股权的方式进行操作的，在操作上不违法，虽然淘宝规则禁止转让，但这种操作并没有违反其规定。

转让需要的注意事项淘宝店铺转让只有企业主体变更这唯一途径，其他方式都是有风险，或者存在诈骗的可能性，切记在转让过程不可心急，把相关企业变革流程把握好，以免上当受骗，所有不通过变更企业主体这一方法的都是骗子，因为主体不变更，就意味着这个店铺的经营者还是你，假若店铺出现问题，承担责任的还是你。

今天碰到一个人大量收商铺写字楼，要求有房本，他的目的是什么

我在2013年和2014年的时间遇到过很多这样买商铺和写字楼的人，他们买下一批房子，可以多贷款贷出来几千万，甚至上亿。

也见到过他们是怎么做的，我有一个朋友，帮这些人办理过房产过户，没有参与贷款，贷款我们这些房产中介也参与不了。

当时我朋友办的是一栋独立的商业楼，总共五层，他们买的是二层到五层，合计将近9000平米，位置非常差，在一条路的死角，行人不走，也不通车，所以价格非常便宜，单价4000不到。

他们全部买下来，也就三千多万，最后听说从银行贷款了上亿出来。

目的就是从银行放大，贷更多的钱出来，然后就不还了，这么干的人，福建那边比较多，所以很多银行对于福建那边的额度高的贷款都比较谨慎了。

这个不仅仅是要求收购大量的商铺和写字楼，对商铺和写字楼的位置也没什么要求，一般都只有两个要求，第一，必须要有现成的房产证，是合法的房产，第二，必须是大面积的，位置无所谓，户型无所谓，只要房价低就行了。

并且，这些大量购买商铺和写字楼的人，还是全款买。

那么，不要求位置，不要求户型，买这种房子干什么呢？

目的就是为了从银行贷款，贷更多的钱出来。

菜鸟驿站转让费8万，一天收700件，寄15件左右，接手合适吗

我先帮你算一笔账，再来分析合不合适接手：

1、收件利润：以700件为数量，按照菜鸟驿站平均费用大约一票在0.5-0.7左右，我们取中间值0.6票/元。那就是700*0.6=420元，再计算一个月收入是12600，一年大约收入是151200元。

2、寄件利润：以15件左右、按照菜鸟驿站平均费用大约一票3-6块左右，取中间值4块，那就是15*4=60元，一个月就是1800元，一年就是21600元，这样的寄件肯定是非常少的，因为你不是由他为主营的。

3、固定成本：房租、水电、人工（一到两人）设备、资产等。

房租以10平方计算一个月就是大约是2000-3000元左右，因为你没有给出具体城市所在位置，只能预估，但是你一天700的收件量也可以测算出你所在的地方相对来说是偏远的。一年大约36000元，

水电这一部分来说肯定是相对比较少，因为没有什么可以用的，一个月150元左右就差不多了，合计一年1800元。

人工如果是一个10平方米那你自己加一个亲戚肯定就能做下去了，和房租对比，你们两个人每人5000一个月也算是比较合理的一个区间，累计一个月10000元，合计一年是120000元。

设备、资产这个你肯定需要一台电脑然后还有扫描机、相对应的铁架子等，这些合计为5000元左右。

4、净利润：年收入-年支出=年利润

151200+21600-36000-1800-120000-5000=10000元，（算上转让费的第一年是亏损的）

通过计算出来这后，你接手一年大约可以赚到10000元，所以我个人认为不适合你接手。如果再加上转让费，你第一年是明显收不回来本金，而且风险也是极高的，

这里也会存在一个争议问题，那就是工资问题很多人都觉得自己的事业不应该算工资，但你试想一下，如果你一算自己的工资，那就相当你这份小项目自己就是义务工，那就相当你只需要拿到整个菜鸟驿站的最后净利润就行了，那从利润的角度考虑，就相当成本下降，也就没有达到一个真正的收支平衡的水平。

什么样的情况下可以接手：在所有固定成本不动的情况下我们需要代收和代寄单量收涨，每票的收入上涨的希望我个人估计是不会太大的，因为这是菜鸟驿站基本统一的目的，

所以每个月代收的单量应该是在900单左右，而代寄的单量需要达到每个月60单，这样才能收支平衡，加上只考虑一个人工工资才有可能有钱赚。

计算公司如下：收件900*0.6*30*12=194400（年收入

寄件：60*4*30*12=86400（年收入）

总开支合计=房租36000+水电费1800+工资60000+设备资产5000元=102800

年净利润194400+86400-102800=178000元，平均每个月净利润14833元，再算上你个人工资每月5000元，相当一个月净利润这9833元，

累计需要9个月时间收回转让费，同时第10个月所有产生的利润就是9833，这个收入比较普通上班确实高很多。

同时还自由，因为菜鸟驿站一般正常都是早上10点以后才开门，晚上大约在9点左右收门，唯一不好的可能就是全年无休的。

其实是一个菜鸟驿站并不局限只在收件，可以开发一下自己的客户，比如小区有没有宝妈做个人电商的，或者年轻人做直播带货的，这个如果都能找到，并且提供上门服务收件，那你的寄件单量自然也就多了。单量越高那收入不也就同样越高吗？

有一些小公司就那种两三个人开了很多电商平台的店铺也可以合作，他们没有打包人员，没有合适的快递，那这个时候你提供相对应的打包和寄件服务，费用在原来的基础上涨一个五毛到6毛别人是愿意接受的，

我们小区有一个菜鸟驿站，他每天的收件量大约在800-900左右，而寄件量大约在150-200左右，为什么寄件量会有这么大呢，那就是因为他和别人合作代发货，只需要你把产品放在我们哪，单我们打印，包装我们帮你打好，只是在原来的基础收了一个加工费0.4元，这样他的收件收入自然也就多了很多，

如果你只是天天盯着你的收件量，那肯定是赚不到多少钱，一定要多开发寄件量，同时提供相对应的服务，不然别人怎么可能到你这寄呢。

如果一定要接手，那就需要考虑一下以下问题：

1、接手前一定要考虑清楚，因为再转手也是一件非常麻烦的事情

2、打听一下老板真实转让的原因，每天的收单量是否有这么多，

3、如果还是上面那个量，那我个人是不建议你接手的，因为一接手你就是亏损的了

4、调查一下周边竞争对手的情况，自动代收柜情况是怎么样的

最后：

如果做为一个事业去做的话，那就需要自己能更好地去做一个长久计划，因为只有这样你才能走得更远，赚到更多的钱，不然那这一切不都是浪费时间，那自己找一个好点工作还用投资岂不是更好。所以说：合理的投资，合理的规划，只有这样你才能走得更远，最后也建议还是不要接手，因为风险大，不赚钱，如果有达到后面我帮你计算的情况那就可以考虑接手了。

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