五年后实体店还能开下去吗

我觉得五年以后实体店不会消失！说说我个人的购物经历！

2008-2011年，刚研究生毕业，工资不高，加上那个时候网购盛行，我疯狂喜欢网购，基本每个月都在网上买衣服，喜欢慢慢挑衣服、下单、等着收快递的感觉！

从2012年开始至今，收入好了很多，工作也越来越忙，基本不网购衣服，偶尔京东上购买吊带之类的小件！现在网购的主要是日用品，并且基本只买京东自营，一是速度快，二是质量靠谱一些！

为什么这几年基本不再网购衣服和鞋子：

1、网购的衣服基本质量都不是特别好，哪怕几百的裙子，几百的外套！2016年双十一一冲动，在京东买了三件羽绒服（我自己的两件，我老公一件），价格都是四五百左右，包含一件波司登，竟然跑羽绒，以前在实体店买过三件波司登羽绒服，从来没有出现过跑羽绒的情况！还有一件军绿色的羽绒服穿着特别臃肿（我本人并不胖），跟模特完全不一样，因此我的两件羽绒服都不满意！后悔死了！

2、网上P图太厉害，衣服照片看着不错，拿到手以后，颜色或者质感或者样式总有落差！洗几次以后，更加鸡肋！

3、实体店买衣服可以试，感觉衣服还是要上身试一下，才能真切感受效果！话说，我也从来没有网购过鞋子，鞋子一定要穿着舒服，才敢购买！

4、随着年龄增长，对衣服的质量要求更高，不再像小姑娘时期，只图样式！整体感觉大商场或者专卖店衣服质量更好一些！

花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办

我们小区的外面的十几家商铺，就是你说的这种情况，都是100多万买的，5年多了，现在只租出去4间，其余的都空着，但是却没有人对外卖。

到目前为，开了两家小型便利店，其中一个已经转手两次；一家药店，一家幼儿园（占用两间）。你要说没生意做，周围既没有小餐馆，也没有理发店，买个早餐要走1公里多路。

这些商铺的问题有以下几点：1、地理位置偏僻，人流量少；2、面积50多平方，说大不大，说小不小；3、房租太高，一般小本经营赚不出房租来。

像这种情况，除了降低房租和自己开店，其实谁都没有好办法，否则这些店铺早就被抢光了。但是，降低房租就会导致周边的房东不满，自己经营更是需要时间、精力和技巧，所以很多人就放在那里坐等升值，认为投资店铺终究不会赔钱的。

其实我认为投资者也要醒一醒了，现在很多店铺能不能升值也很难说，毕竟投资资金在那里摆着呢，花100多万买的店铺，每年机会成本就是10万元左右，就是放在银行里，每年利息也能接近5万元，店铺升值每年能有多少呢？别人的房子每年收取8万的租金，你的房子在那里闲置，10年之后就相差100多万了。

所以，店铺也是一种投资，如果地理位置偏僻，没有合适的买卖，我认为该出手时就出手，一直放在手里等并不是好办法。至于说卖不出去，我觉得关键是价格问题，既然不是旺铺，就不要幻想过多的增值，盘活资金，寻找更好的投资渠道才是最重要的，就像很多人抱着一只垃圾股不放，最终只能眼看着别人赚钱。

苏宁易购上的苹果手机为什么比苹果官网的便宜

在悟空问答上的201个问题，只写接地气的科技内容，欢迎关注。

楼下几个回答我是真的忍不了啊，都在乱说些什么......这种问题讲过很多次了。

今天看了一下价格，以iPhone Xr 128G的价格为例：苹果官网价格调价后是6699元，天猫苏宁官方店优惠券减免后是5288元，而我这边拿到的渠道报价是5260元，官换机更便宜。而且我的价格还是被上游赚了一点的，所以你说苏宁易购真的亏了么？并没有，苏宁每个月十多万台往外出货的量可以从苹果那里拿到非常低的价格。每台只赚10块钱每个月也是上百万的收入，几千万的销售额。

所以还是我们过去说的，苹果手机的分发渠道有很多，官网和线下的官方直营店只是其中的一部分，直接由苹果管理而已。每个大区还有自己的独家经销商，每个经销商手下还有分销商。电商渠道还有天猫、京东、苏宁等等。而苹果为了确保销量，给到经销商的利润大，只负责供货价以及合理的控价，比如不能比官网价格低百分之多少等等，如果发现有倾销意图倒霉的是苹果自己。所以你能够在很多地方买到比苹果官方价格低很多的全新机器。

但是如果不差钱还是建议去苹果官网或线下官方直营店购买正版国行的机器，为什么呢？

商品质量：经销商虽然能够拿到很低价格的机器，但是苹果是不允许他们退回去的，买断就是买断，没得谈。所以像京东、苏宁这种支持7天无理由退货的品牌方，收到退货只能自己买下来，然后要么二次包装重新卖，要么给到其它渠道。但是苹果官网不会出现。

退货保障：苹果官网的售后非常方便吗，只要你是在官方直营渠道购买的机器，在任何官方直营店和授权维修点都可以直接维修。然而如果在其它渠道购买，需要提供购买发票才能在授权维修点售后，要不然只能拿去官方直营店。那么如果你是在京东和苏宁购买的机器，一定要记得签收时检查，包装是否为原封条（从底部撕开），屏幕缝隙、摄像头缝隙是否有灰尘，屏幕上是否有划痕等等，最好拍照或者录视频取证，发现问题立即退回或直接拒收。实际上苹果的质量也没有那么差，大家还是可以放行购买使用的，优先推荐国行和港行。

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