双十一活动能便宜多少钱(双十一活动哪天最便宜)

wangge888 5 0

双十一活动能便宜多少钱(双十一活动哪天最便宜)-第1张图片-旺哥开店网

  

一年一度的双十一购物节来临,除了传统的电商购物外,不少房企也纷纷宣布启动促销。砸金蛋、送门票,都不值一提;送米送油、发个红包,也就是凑个热闹;特价房、直降价,甚至有房企打出8.5折的口号。   

  

不过对于房产市场的双十一,珠海楼市多位业内人士提醒,将其看做是一次普通销售活动即可,购房还是需深思熟虑,切勿为了优惠冲动消费。   

  

今年的双11,已成为了“天猫好房”的主战场,80万套真实房源上架“天猫好房”,覆盖了全国200多个城市的3000多个楼盘,占目前国内主流城市楼盘的40%。珠海也有不少房企加入其中。如华发共有27个楼盘参与到“好房双11,百亿大补贴”活动中,楼盘主要集中在珠海、中山等东南沿海地区,房源充足,物业类型涵盖住宅、商办、别墅。   

  

本次双十一活动中,以珠海华发又一城为例,优惠房源多达350套,户型以三四居室为主,主打改善型住房,值得购房者格外关注。珠海华发琴澳新城、珠海华发广场,均有超过万元的价格优惠。其中,定位为中高端住宅的珠海华发琴澳新城,近800套房源享受优惠,最高立减8.7万元,周边配套相对完善。华发以外,一些全国连锁地产机构也有参与,如佳兆业在珠海航空城的楼盘。   

  

那么,购房是否有必要把握住双十一的机会?对此,正顺好房董事长杨东方认为,可以。顾客买房一定要比较,需要多个楼盘去看,看完后得出性价比是否高。还要去做前期调查,特别是促销之前,价格是多少,是不是“虚假折扣”,不要被套路。   

  

左岸房地产顾问有限公司董事总经理李炳亮则认为没有必要,他认为,好房子是有限的,也不是随便能遇得上的。价格什么的都合适,如果很喜欢,就下手。如果等到双十一,反而可能错过喜欢的房源。另外,也可以和开发商协商,进行双十一“保价”。   

  

同题问答   

  

正顺好房董事长杨东方   

  

左岸房地产顾问有限公司董事总经理李炳亮   

  

如何看待近年开始的房地产市场的“双十一”?   

  

杨东方:我认为地产双十一更多是一种营销噱头,跟五一、十一那种节日促销没有本质区别,无非是让利多少问题。   

  

李炳亮:需要看到房地产销售市场的变化。地产销售以前靠纸媒驱动,现在销售场景在全面改变。一是渠道模式。二是数字化模式,客户开始从线上了解项目。三是今年6、7、8月,珠海楼市有着不错的销售势头,11月底到12月份,今年还有最后一波购房热潮。在这样的大背景下,开发商需要让这一波潜在客户的流量多向自己倾斜,参加双十一势在必行。   

  

您认为珠海地产双十一楼市促销具体效果如何?   

  

杨东方:受大的经济环境影响,今年楼市销售压力大,大家这时候只能加大广告力度推广。但是营销只是前端动作,最终客户选房、成交,中间还有很多环节。因此很难看出直接销售额。   

  

李炳亮:双十一楼市促销对全国性的开发商而言更有效果,对整个集团现金收入、品牌,都有刺激作用。但到具体城市,可能效果一般。   

  

对珠海最后一季度楼市发展有何建议?   

  

杨东方:今年销售难度很大,需求热度没有往年高。每个开发商都想出货,最后一季度,还是让价力度要大,广告宣传要充足。   

  

李炳亮:一是肯定要让利,如果不是真让利,房子没有合理的定价,房企没有公信力和品牌形象。二是开发商一定要摒弃过去靠量做大的方式。老是想着靠量,是走不强的。希望珠海的开发商好好做精细的施工,追求高质量增长,能够在产品上多花点心思。过去流水线产品太多,产品没有新意,同质化严重,怎么能卖得好呢?价格、佣金竞争,本质是低质量的竞争。三是企业要预留资金预防危机,做好准备,防止疫情反弹,不要把杠杆拉得太满,根据自己的现金流,降低风险。   

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~